

KAIA Residences
KAIA Residences es un desarrollo residencial de nueva generación diseñado para quienes buscan una combinación real entre ubicación estratégica, diseño contemporáneo y plusvalía sólida. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún, el proyecto eleva el estándar de vida a través de espacios amplios, arquitectura limpia y una propuesta enfocada en la inversión inteligente. Cada unidad ha sido concebida para maximizar la iluminación natural, la funcionalidad y la eficiencia del espacio, integrando materiales de alta calidad y acabados premium que garantizan durabilidad y estética. KAIA no solo ofrece una experiencia de vida superior, sino también una oportunidad clara de crecimiento patrimonial en un mercado en constante expansión.
TIPO
Upcoming
TOTAL UNIDADES
100
UNIDADES DISPONIBLES
90
PRECIO
Desde $3,900,000 MXN
TOTAL EDIFICOS
2
DORMITORIOS
1–4
BAÑO
1–4
NIVELES
8 niveles habitacionales
TAMAÑO
65 m² – 170 m²
TAMAÑO PROYECTO
5,200 m²
estacionamiento
1 a 2 cajones por departamento
estilo/material
Arquitectura contemporánea con materiales de alta calidad y diseño funcional
DIRECCIÓn
Av. Huayacán, Cancún, Quintana Roo, México
inicio
2026
entrega
2028
lanzamiento
Esrtructura
Acabados
Entrega
5%
Descripción
KAIA Residences es un desarrollo residencial contemporáneo diseñado para quienes buscan elevar su estilo de vida a través de espacios amplios, arquitectura inteligente y una ubicación estratégica.Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Cancún, KAIA redefine la vivienda moderna con un enfoque en amplitud, diseño y plusvalía real. Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer mayor comodidad, iluminación natural y una conexión fluida entre interior y exterior.El proyecto integra materiales de alta calidad, layouts eficientes y un diseño arquitectónico que prioriza tanto la estética como la funcionalidad, creando un balance perfecto entre inversión y estilo de vida.
Una experiencia residencial de alto nivel
KAIA no es solo un desarrollo, es una evolución natural en la forma de vivir e invertir.Aquí, cada detalle está pensado para ofrecer una experiencia superior, desde la distribución de los espacios hasta las amenidades, logrando un entorno que combina privacidad, confort y valorización a largo plazo.Diseñado para quienes buscan más metros, mejor calidad y una inversión sólida dentro de Cancún.
Características principales:
Acceso rápido a Av. Huayacán y Av. Chac Mool
Ubicación estratégica en zona Huayacán
Cercanía a zonas comerciales, restaurantes y servicios
A minutos de escuelas, hospitales y centros corporativos
Conectividad hacia zona hotelera y aeropuerto
Departamentos con mayor amplitud y layouts optimizados
Acabados de alta calidad y diseño contemporáneo
Proyecto enfocado en plusvalía y crecimiento sostenido
Ubicación estratégica en cancún
KAIA Residences se posiciona en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Cancún, destacando por su conectividad, entorno y potencial de valorización.
Su ubicación permite un acceso eficiente a los principales corredores de la ciudad, combinando cercanía a servicios clave con una sensación de mayor privacidad y exclusividad.
Ventajas de ubicación:
Conectividad inmediata a Av. Huayacán y Av. Luis Donaldo Colosio
Entorno en crecimiento con alto potencial de plusvalía
Cercanía a zonas comerciales, restaurantes y servicios premium
A minutos de escuelas, hospitales y centros corporativos
Arquitectura y diseño
KAIA eleva el estándar residencial con una arquitectura contemporánea que prioriza la amplitud, la luz natural y la experiencia espacial.
Cada elemento del proyecto está diseñado para ofrecer mayor confort y funcionalidad, integrando proporciones más generosas y layouts que maximizan el uso del espacio.
Fortalezas arquitectónicas:
Fachadas modernas con identidad arquitectónica sólida
Ventanales de gran formato que potencian iluminación natural
Distribuciones amplias con mayor sensación de espacio
Diseño enfocado en confort, privacidad y eficiencia
Integración de materiales premium y acabados de alto nivel
Información de proyecto
Característica | Detalle |
|---|---|
Precio | Desde $3,900,000 MXN |
Ubicación | Cancún, Quintana Roo, México |
Dirección aproximada | Av. Huayacán, Cancún, Q.R. |
Tipo de propiedad | Departamentos residenciales |
Número total de unidades | 100 departamentos |
Recámaras | 1 a 4 recámaras |
Baños | 1 a 4 baños |
Superficie de unidades | 75 m² – 180 m² |
Superficie del proyecto | 5,000 m² |
Niveles | 10 niveles habitacionales |
Estacionamiento | 1 a 2 cajones por departamento |
Estilo de construcción | Arquitectura contemporánea con enfoque en amplitud, materiales premium y diseño funcional |
Año de inicio | 2027 |
Año de entrega estimado | 2029 |
Espacios pensados para privacidad y confort
Cada unidad ha sido diseñada para ofrecer comodidad, estilo y durabilidad.
Amenidades y estilo de vida
Olivia integra amenidades pensadas para elevar la calidad de vida de sus residentes.
Amenidades destacadas:
Alberca
Área social / lounge
Áreas verdes
Seguridad y acceso controlado
Estacionamiento privado
Estacionamiento privado
Conectividad y Vida Urbana
Vivir en Olivia significa estar cerca de todo, sin sacrificar tranquilidad.
Cercano a:
Centros comerciales
Restaurantes y cafés
Gimnasios y serviciso
Escuelas y universidades
Zona hotelera
Beneficios para inversionistas
Olivia Residences representa una oportunidad sólida tanto para vivir como para invertir.
Alta demanda de renta en la zona
Plusvalía en crecimiento
Producto ideal para renta tradicional o Airbnb
Excelente relación precio / valor
Amenidades y espacios
Orion Sky Penthouses offer an exclusive set of amenities designed for elite living.
Amenidades | Detalles |
|---|---|
Áreas recreativas | Alberca, área lounge, espacios de descanso y convivencia |
Bienestar | Gimnasio equipado, zona de entrenamiento funcional y áreas al aire libre |
Social | Rooftop con área social, espacios para reuniones y convivencia |
Lifestyle | Áreas diseñadas para home office, relajación y uso flexible |
Seguridad | Acceso controlado, seguridad 24/7 y circuito cerrado |
Entorno | Áreas verdes, diseño abierto y espacios que favorecen la iluminación natural |
Plan de pago
Diseñado para facilitar la inversión desde etapas tempranas.
Etapa de pago | Porcentajes |
|---|---|
Apartado | 10% |
Durante construcción | 50% (milestone-based) |
Entrega | 40% |














