a living room filled with furniture and a large window

KAIA Residences es un desarrollo residencial de nueva generación diseñado para quienes buscan una combinación real entre ubicación estratégica, diseño contemporáneo y plusvalía sólida. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún, el proyecto eleva el estándar de vida a través de espacios amplios, arquitectura limpia y una propuesta enfocada en la inversión inteligente. Cada unidad ha sido concebida para maximizar la iluminación natural, la funcionalidad y la eficiencia del espacio, integrando materiales de alta calidad y acabados premium que garantizan durabilidad y estética. KAIA no solo ofrece una experiencia de vida superior, sino también una oportunidad clara de crecimiento patrimonial en un mercado en constante expansión.

TIPO

Upcoming

TOTAL UNIDADES

100

UNIDADES DISPONIBLES

90

PRECIO

Desde $3,900,000 MXN

TOTAL EDIFICOS

2

DORMITORIOS

1–4

BAÑO

1–4

NIVELES

8 niveles habitacionales

TAMAÑO

65 m² – 170 m²

TAMAÑO PROYECTO

5,200 m²

estacionamiento

1 a 2 cajones por departamento

estilo/material

Arquitectura contemporánea con materiales de alta calidad y diseño funcional

DIRECCIÓn

Av. Huayacán, Cancún, Quintana Roo, México

inicio

2026

entrega

2028

lanzamiento

Esrtructura

Acabados

Entrega

5%

Descripción

KAIA Residences es un desarrollo residencial contemporáneo diseñado para quienes buscan elevar su estilo de vida a través de espacios amplios, arquitectura inteligente y una ubicación estratégica.Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Cancún, KAIA redefine la vivienda moderna con un enfoque en amplitud, diseño y plusvalía real. Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer mayor comodidad, iluminación natural y una conexión fluida entre interior y exterior.El proyecto integra materiales de alta calidad, layouts eficientes y un diseño arquitectónico que prioriza tanto la estética como la funcionalidad, creando un balance perfecto entre inversión y estilo de vida.

Una experiencia residencial de alto nivel

KAIA no es solo un desarrollo, es una evolución natural en la forma de vivir e invertir.Aquí, cada detalle está pensado para ofrecer una experiencia superior, desde la distribución de los espacios hasta las amenidades, logrando un entorno que combina privacidad, confort y valorización a largo plazo.Diseñado para quienes buscan más metros, mejor calidad y una inversión sólida dentro de Cancún.

Características principales:

Acceso rápido a Av. Huayacán y Av. Chac Mool

  • Ubicación estratégica en zona Huayacán

  • Cercanía a zonas comerciales, restaurantes y servicios

  • A minutos de escuelas, hospitales y centros corporativos

  • Conectividad hacia zona hotelera y aeropuerto

  • Departamentos con mayor amplitud y layouts optimizados

  • Acabados de alta calidad y diseño contemporáneo

  • Proyecto enfocado en plusvalía y crecimiento sostenido

Ubicación estratégica en cancún

KAIA Residences se posiciona en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Cancún, destacando por su conectividad, entorno y potencial de valorización.

Su ubicación permite un acceso eficiente a los principales corredores de la ciudad, combinando cercanía a servicios clave con una sensación de mayor privacidad y exclusividad.

Ventajas de ubicación:

  • Conectividad inmediata a Av. Huayacán y Av. Luis Donaldo Colosio

  • Entorno en crecimiento con alto potencial de plusvalía

  • Cercanía a zonas comerciales, restaurantes y servicios premium

  • A minutos de escuelas, hospitales y centros corporativos

Arquitectura y diseño

KAIA eleva el estándar residencial con una arquitectura contemporánea que prioriza la amplitud, la luz natural y la experiencia espacial.

Cada elemento del proyecto está diseñado para ofrecer mayor confort y funcionalidad, integrando proporciones más generosas y layouts que maximizan el uso del espacio.

Fortalezas arquitectónicas:

  • Fachadas modernas con identidad arquitectónica sólida

  • Ventanales de gran formato que potencian iluminación natural

  • Distribuciones amplias con mayor sensación de espacio

  • Diseño enfocado en confort, privacidad y eficiencia

  • Integración de materiales premium y acabados de alto nivel

Información de proyecto

Característica

Detalle

Precio

Desde $3,900,000 MXN

Ubicación

Cancún, Quintana Roo, México

Dirección aproximada

Av. Huayacán, Cancún, Q.R.

Tipo de propiedad

Departamentos residenciales

Número total de unidades

100 departamentos

Recámaras

1 a 4 recámaras

Baños

1 a 4 baños

Superficie de unidades

75 m² – 180 m²

Superficie del proyecto

5,000 m²

Niveles

10 niveles habitacionales

Estacionamiento

1 a 2 cajones por departamento

Estilo de construcción

Arquitectura contemporánea con enfoque en amplitud, materiales premium y diseño funcional

Año de inicio

2027

Año de entrega estimado

2029

Espacios pensados para privacidad y confort

Cada unidad ha sido diseñada para ofrecer comodidad, estilo y durabilidad.

Amenidades y estilo de vida

Olivia integra amenidades pensadas para elevar la calidad de vida de sus residentes.

Amenidades destacadas:

  • Alberca

  • Área social / lounge

  • Áreas verdes

  • Seguridad y acceso controlado

  • Estacionamiento privado

  • Estacionamiento privado


Conectividad y Vida Urbana

Vivir en Olivia significa estar cerca de todo, sin sacrificar tranquilidad.

Cercano a:

  • Centros comerciales

  • Restaurantes y cafés

  • Gimnasios y serviciso

  • Escuelas y universidades

  • Zona hotelera


Beneficios para inversionistas

Olivia Residences representa una oportunidad sólida tanto para vivir como para invertir.

  • Alta demanda de renta en la zona

  • Plusvalía en crecimiento

  • Producto ideal para renta tradicional o Airbnb

  • Excelente relación precio / valor

Amenidades y espacios

Orion Sky Penthouses offer an exclusive set of amenities designed for elite living.

Amenidades

Detalles

Áreas recreativas

Alberca, área lounge, espacios de descanso y convivencia

Bienestar

Gimnasio equipado, zona de entrenamiento funcional y áreas al aire libre

Social

Rooftop con área social, espacios para reuniones y convivencia

Lifestyle

Áreas diseñadas para home office, relajación y uso flexible

Seguridad

Acceso controlado, seguridad 24/7 y circuito cerrado

Entorno

Áreas verdes, diseño abierto y espacios que favorecen la iluminación natural

Plan de pago

Diseñado para facilitar la inversión desde etapas tempranas.

Etapa de pago

Porcentajes

Apartado

10%

Durante construcción

50% (milestone-based)

Entrega

40%

Content Table

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Park

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School/university

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Hospital/clinic

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Highway access

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Near train station

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Near bus stop

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Near subway

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Balcony

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Garden

Garden

Terrace

Terrace

Intercom

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Generator backup

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School/university

Hospital/clinic

Highway access

Near train station

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